Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 764 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 764 098 zł na 10 lat będzie kosztował 2 783 747 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 417 397 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 054 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 470 249 zł
| Cena: | 1 764 098,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 811 485,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 470 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 783 747 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 366 350 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 417 397 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 054 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 175 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 587 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 659 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 940 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 480 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 764 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 354 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 764 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 587 689 zł | 18% | 10 lat | 2 505 373 zł | 329 715 zł | 2 175 657 zł | 11 749 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 940 508 zł | 18% | 10 lat | 3 062 122 zł | 402 985 zł | 2 659 137 zł | 14 360 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 764 098 zł | 8% | 10 lat | 2 861 368 zł | 381 098 zł | 2 480 270 zł | 15 171 zł |
| Większy wkład własny | 1 764 098 zł | 28% | 10 lat | 2 706 127 zł | 351 602 zł | 2 354 525 zł | 10 937 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 764 098 zł w kredycie na 1 446 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1446561.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 446 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 480 614 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 927 176 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 060zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 060 zł czyli o 3 005 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 480 614 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
