Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 764 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 764 245 zł na 10 lat będzie kosztował 2 706 352 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 354 721 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 938 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 470 538 zł
| Cena: | 1 764 245,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 811 552,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 470 538 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 706 352 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 351 632 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 354 721 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 938 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 119 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 587 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 590 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 940 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 417 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 764 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 587 821 zł | 28% | 10 lat | 2 435 717 zł | 316 469 zł | 2 119 249 zł | 9 844 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 940 670 zł | 28% | 10 lat | 2 976 988 zł | 386 795 zł | 2 590 193 zł | 12 032 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 764 245 zł | 18% | 10 lat | 2 783 979 zł | 366 381 zł | 2 417 598 zł | 13 055 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 764 245 zł w kredycie na 1 270 257 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1270257.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 270 257 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 422 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 692 295 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 102zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 102 zł czyli o 3 164 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 422 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
