Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 644 268 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 644 268 zł na 10 lat będzie kosztował 28 619 002 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 773 787 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 160 563 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 708 945 zł
| Cena: | 17 644 267,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 116 363,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 708 945 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 619 002 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 845 215 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 773 787 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 160 563 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 296 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 879 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 176 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 251 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 408 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 487 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 644 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 879 841 zł | 4% | 10 lat | 25 757 102 zł | 3 460 694 zł | 22 296 408 zł | 144 507 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 408 695 zł | 4% | 10 lat | 31 480 903 zł | 4 229 737 zł | 27 251 166 zł | 176 619 zł |
| Większy wkład własny | 17 644 268 zł | 8% | 10 lat | 28 266 117 zł | 3 778 167 zł | 24 487 950 zł | 151 741 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 644 268 zł w kredycie na 16 938 498 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 938 498 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 627 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 566 246 zł | |
| Rata miesięczna: | 188 052zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 188 052 zł czyli o 27 489 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 627 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
