Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 645 038 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 645 038 zł na 10 lat będzie kosztował 27 490 970 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 860 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 130 573 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 710 461 zł
| Cena: | 17 645 038,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 116 717,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 710 461 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 490 970 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 630 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 860 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 130 573 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 474 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 880 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 246 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 409 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 489 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 645 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 231 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 645 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 880 535 zł | 18% | 10 lat | 24 741 873 zł | 3 267 738 zł | 21 474 135 zł | 117 516 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 409 542 zł | 18% | 10 lat | 30 240 067 zł | 3 993 902 zł | 26 246 165 zł | 143 631 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 645 038 zł | 8% | 10 lat | 28 267 352 zł | 3 778 332 zł | 24 489 020 zł | 151 747 zł |
| Większy wkład własny | 17 645 038 zł | 28% | 10 lat | 26 714 588 zł | 3 483 307 zł | 23 231 281 zł | 109 399 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 645 038 zł w kredycie na 14 468 932 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 468 932 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 807 245 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 276 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 160 635zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 160 635 zł czyli o 30 062 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 807 245 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
