Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 764 692 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 764 692 zł na 10 lat będzie kosztował 2 862 330 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 481 104 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 176 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 471 416 zł
| Cena: | 1 764 691,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 811 758,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 471 416 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 862 330 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 381 226 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 481 104 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 176 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 232 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 588 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 729 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 941 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 509 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 764 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 418 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 764 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 588 223 zł | 8% | 10 lat | 2 576 097 zł | 343 104 zł | 2 232 993 zł | 13 659 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 941 161 zł | 8% | 10 lat | 3 148 563 zł | 419 349 zł | 2 729 214 zł | 16 694 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 764 692 zł | 4% | 10 lat | 2 897 624 zł | 387 932 zł | 2 509 692 zł | 16 059 zł |
| Większy wkład własny | 1 764 692 zł | 18% | 10 lat | 2 784 683 zł | 366 474 zł | 2 418 210 zł | 13 059 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 764 692 zł w kredycie na 1 623 517 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1623516.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 623 517 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 539 407 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 162 924 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 024 zł czyli o 2 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 539 407 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
