Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 764 692 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 764 692 zł na 10 lat będzie kosztował 2 707 037 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 355 316 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 941 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 471 416 zł
| Cena: | 1 764 691,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 811 758,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 471 416 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 707 037 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 351 721 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 355 316 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 941 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 119 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 588 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 590 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 941 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 418 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 764 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 588 223 zł | 28% | 10 lat | 2 436 333 zł | 316 549 zł | 2 119 785 zł | 9 847 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 941 161 zł | 28% | 10 lat | 2 977 741 zł | 386 893 zł | 2 590 848 zł | 12 035 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 764 692 zł | 18% | 10 lat | 2 784 683 zł | 366 474 zł | 2 418 210 zł | 13 059 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 764 692 zł w kredycie na 1 270 579 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1270578.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 270 579 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 422 145 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 692 723 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 106zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 106 zł czyli o 3 165 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 422 145 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
