Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 764 782 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 764 782 zł na 10 lat będzie kosztował 2 784 826 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 418 334 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 059 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 471 594 zł
| Cena: | 1 764 782,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 811 799,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 471 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 784 826 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 366 492 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 418 334 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 059 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 176 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 588 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 660 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 941 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 481 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 764 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 355 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 764 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 588 304 zł | 18% | 10 lat | 2 506 344 zł | 329 843 zł | 2 176 501 zł | 11 753 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 941 261 zł | 18% | 10 lat | 3 063 309 zł | 403 142 zł | 2 660 168 zł | 14 365 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 764 782 zł | 8% | 10 lat | 2 862 477 zł | 381 246 zł | 2 481 231 zł | 15 177 zł |
| Większy wkład własny | 1 764 782 zł | 28% | 10 lat | 2 707 176 zł | 351 739 zł | 2 355 437 zł | 10 942 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 764 782 zł w kredycie na 1 447 122 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1447122.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 447 122 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 480 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 927 923 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 066 zł czyli o 3 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 480 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
