Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 764 802 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 764 802 zł na 10 lat będzie kosztował 2 897 805 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 509 849 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 060 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 471 633 zł
| Cena: | 1 764 802,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 811 809,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 471 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 897 805 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 387 956 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 509 849 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 060 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 258 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 588 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 760 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 941 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 481 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 764 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 588 322 zł | 4% | 10 lat | 2 608 025 zł | 349 161 zł | 2 258 864 zł | 14 454 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 941 282 zł | 4% | 10 lat | 3 187 586 zł | 426 752 zł | 2 760 834 zł | 17 666 zł |
| Większy wkład własny | 1 764 802 zł | 8% | 10 lat | 2 862 509 zł | 381 250 zł | 2 481 259 zł | 15 177 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 764 802 zł w kredycie na 1 694 210 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1694210.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 694 210 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 562 895 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 257 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 809zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 809 zł czyli o 2 750 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 562 895 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
