Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 764 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 764 839 zł na 10 lat będzie kosztował 2 897 865 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 509 901 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 060 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 471 705 zł
| Cena: | 1 764 838,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 811 825,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 471 705 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 897 865 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 387 964 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 509 901 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 060 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 258 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 588 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 760 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 941 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 481 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 764 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 588 355 zł | 4% | 10 lat | 2 608 079 zł | 349 168 zł | 2 258 911 zł | 14 454 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 941 323 zł | 4% | 10 lat | 3 187 652 zł | 426 761 zł | 2 760 891 zł | 17 666 zł |
| Większy wkład własny | 1 764 839 zł | 8% | 10 lat | 2 862 568 zł | 381 258 zł | 2 481 310 zł | 15 178 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 764 839 zł w kredycie na 1 694 246 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1694245.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 694 246 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 562 906 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 257 152 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 810zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 810 zł czyli o 2 750 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 562 906 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
