Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 765 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 765 474 zł na 10 lat będzie kosztował 2 708 238 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 356 361 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 472 955 zł
| Cena: | 1 765 474,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 812 118,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 472 955 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 708 238 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 351 877 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 356 361 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 120 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 588 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 591 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 942 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 419 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 765 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 588 927 zł | 28% | 10 lat | 2 437 414 zł | 316 689 zł | 2 120 725 zł | 9 851 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 942 022 zł | 28% | 10 lat | 2 979 061 zł | 387 064 zł | 2 591 997 zł | 12 041 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 765 474 zł | 18% | 10 lat | 2 785 918 zł | 366 636 zł | 2 419 282 zł | 13 065 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 765 474 zł w kredycie na 1 271 142 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1271142.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 271 142 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 422 332 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 693 474 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 112zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 112 zł czyli o 3 166 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 422 332 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
