Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 765 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 765 474 zł na 10 lat będzie kosztował 2 898 909 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 510 805 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 066 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 472 955 zł
| Cena: | 1 765 474,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 812 118,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 472 955 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 898 909 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 388 104 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 510 805 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 066 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 259 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 588 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 761 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 942 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 482 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 765 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 588 927 zł | 4% | 10 lat | 2 609 018 zł | 349 294 zł | 2 259 724 zł | 14 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 942 022 zł | 4% | 10 lat | 3 188 800 zł | 426 915 zł | 2 761 885 zł | 17 672 zł |
| Większy wkład własny | 1 765 474 zł | 8% | 10 lat | 2 863 599 zł | 381 395 zł | 2 482 204 zł | 15 183 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 765 474 zł w kredycie na 1 694 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1694856.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 694 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 563 109 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 257 966 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 816 zł czyli o 2 751 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 563 109 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
