Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 655 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 655 651 zł na 10 lat będzie kosztował 28 284 352 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 503 748 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 151 839 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 731 337 zł
| Cena: | 17 655 650,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 121 599,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 731 337 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 284 352 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 780 604 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 503 748 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 151 839 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 053 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 890 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 167 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 954 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 421 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 160 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 789 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 655 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 874 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 655 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 890 086 zł | 8% | 10 lat | 25 455 917 zł | 3 402 544 zł | 22 053 373 zł | 136 655 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 421 216 zł | 8% | 10 lat | 31 112 788 zł | 4 158 665 zł | 26 954 123 zł | 167 022 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 655 651 zł | 4% | 10 lat | 28 637 465 zł | 3 847 696 zł | 24 789 769 zł | 160 666 zł |
| Większy wkład własny | 17 655 651 zł | 18% | 10 lat | 27 507 504 zł | 3 633 003 zł | 23 874 501 zł | 130 652 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 655 651 zł w kredycie na 16 243 199 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 243 199 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 396 738 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 639 937 zł | |
| Rata miesięczna: | 180 333zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 180 333 zł czyli o 28 494 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 396 738 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
