Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 766 043 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 766 043 zł na 10 lat będzie kosztował 2 709 110 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 357 120 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 949 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 474 074 zł
| Cena: | 1 766 042,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 812 379,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 474 074 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 709 110 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 351 990 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 357 120 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 949 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 121 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 589 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 592 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 942 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 420 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 766 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 589 439 zł | 28% | 10 lat | 2 438 199 zł | 316 791 zł | 2 121 408 zł | 9 855 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 942 647 zł | 28% | 10 lat | 2 980 021 zł | 387 189 zł | 2 592 832 zł | 12 044 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 766 043 zł | 18% | 10 lat | 2 786 816 zł | 366 754 zł | 2 420 062 zł | 13 069 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 766 043 zł w kredycie na 1 271 551 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1271550.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 271 551 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 422 468 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 694 019 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 117zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 117 zł czyli o 3 167 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 422 468 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
