Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 766 637 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 766 637 zł na 10 lat będzie kosztował 2 865 485 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 483 838 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 193 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 475 242 zł
| Cena: | 1 766 636,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 812 652,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 475 242 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 865 485 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 381 647 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 483 838 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 193 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 235 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 589 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 732 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 943 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 512 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 766 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 420 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 766 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 589 973 zł | 8% | 10 lat | 2 578 936 zł | 343 482 zł | 2 235 454 zł | 13 674 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 943 300 zł | 8% | 10 lat | 3 152 033 zł | 419 811 zł | 2 732 222 zł | 16 712 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 766 637 zł | 4% | 10 lat | 2 900 817 zł | 388 360 zł | 2 512 458 zł | 16 076 zł |
| Większy wkład własny | 1 766 637 zł | 18% | 10 lat | 2 787 753 zł | 366 877 zł | 2 420 875 zł | 13 073 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 766 637 zł w kredycie na 1 625 307 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1625306.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 625 307 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 540 002 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 165 308 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 044zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 044 zł czyli o 2 851 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 540 002 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
