Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 766 679 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 766 679 zł na 10 lat będzie kosztował 2 900 886 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 512 517 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 077 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 475 324 zł
| Cena: | 1 766 678,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 812 672,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 475 324 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 900 886 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 388 369 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 512 517 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 077 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 261 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 590 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 763 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 943 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 483 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 766 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 590 011 zł | 4% | 10 lat | 2 610 798 zł | 349 532 zł | 2 261 266 zł | 14 469 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 943 347 zł | 4% | 10 lat | 3 190 975 zł | 427 206 zł | 2 763 769 zł | 17 684 zł |
| Większy wkład własny | 1 766 679 zł | 8% | 10 lat | 2 865 553 zł | 381 656 zł | 2 483 897 zł | 15 193 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 766 679 zł w kredycie na 1 696 012 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1696011.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 696 012 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 563 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 259 505 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 829zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 829 zł czyli o 2 752 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 563 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
