Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 668 605 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 668 605 zł na 10 lat będzie kosztował 28 305 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 521 726 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 151 950 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 756 820 zł
| Cena: | 17 668 604,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 127 558,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 756 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 305 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 783 378 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 521 726 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 151 950 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 069 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 901 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 167 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 973 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 435 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 160 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 807 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 668 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 892 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 668 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 901 744 zł | 8% | 10 lat | 25 474 594 zł | 3 405 040 zł | 22 069 554 zł | 136 755 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 435 465 zł | 8% | 10 lat | 31 135 615 zł | 4 161 716 zł | 26 973 899 zł | 167 145 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 668 605 zł | 4% | 10 lat | 28 658 477 zł | 3 850 519 zł | 24 807 958 zł | 160 784 zł |
| Większy wkład własny | 17 668 605 zł | 18% | 10 lat | 27 527 686 zł | 3 635 669 zł | 23 892 017 zł | 130 748 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 668 605 zł w kredycie na 16 255 117 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 255 117 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 400 698 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 655 815 zł | |
| Rata miesięczna: | 180 465zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 180 465 zł czyli o 28 515 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 400 698 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
