Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 766 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 766 951 zł na 10 lat będzie kosztował 2 710 502 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 358 331 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 955 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 475 859 zł
| Cena: | 1 766 950,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 812 797,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 475 859 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 710 502 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 352 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 358 331 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 955 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 122 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 590 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 594 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 943 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 421 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 766 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 590 256 zł | 28% | 10 lat | 2 439 452 zł | 316 954 zł | 2 122 498 zł | 9 860 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 943 646 zł | 28% | 10 lat | 2 981 553 zł | 387 388 zł | 2 594 165 zł | 12 051 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 766 951 zł | 18% | 10 lat | 2 788 248 zł | 366 943 zł | 2 421 306 zł | 13 075 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 766 951 zł w kredycie na 1 272 205 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1272204.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 272 205 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 422 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 694 890 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 124zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 124 zł czyli o 3 169 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 422 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
