Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 669 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 669 760 zł na 10 lat będzie kosztował 28 306 955 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 523 329 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 151 960 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 759 092 zł
| Cena: | 17 669 759,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 128 089,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 759 092 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 306 955 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 783 626 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 523 329 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 151 960 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 070 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 902 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 167 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 975 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 436 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 160 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 809 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 669 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 893 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 669 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 902 784 zł | 8% | 10 lat | 25 476 259 zł | 3 405 263 zł | 22 070 996 zł | 136 764 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 436 736 zł | 8% | 10 lat | 31 137 650 zł | 4 161 988 zł | 26 975 662 zł | 167 156 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 669 760 zł | 4% | 10 lat | 28 660 350 zł | 3 850 771 zł | 24 809 579 zł | 160 795 zł |
| Większy wkład własny | 17 669 760 zł | 18% | 10 lat | 27 529 486 zł | 3 635 906 zł | 23 893 579 zł | 130 756 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 669 760 zł w kredycie na 16 256 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 256 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 401 051 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 657 231 zł | |
| Rata miesięczna: | 180 477zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 180 477 zł czyli o 28 517 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 401 051 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
