Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 767 775 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 767 775 zł na 10 lat będzie kosztował 2 902 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 514 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 087 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 477 482 zł
| Cena: | 1 767 775,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 813 176,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 477 482 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 902 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 388 610 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 514 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 087 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 262 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 590 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 765 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 944 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 485 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 767 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 590 998 zł | 4% | 10 lat | 2 612 419 zł | 349 749 zł | 2 262 669 zł | 14 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 944 553 zł | 4% | 10 lat | 3 192 956 zł | 427 471 zł | 2 765 485 zł | 17 695 zł |
| Większy wkład własny | 1 767 775 zł | 8% | 10 lat | 2 867 332 zł | 381 893 zł | 2 485 439 zł | 15 203 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 767 775 zł w kredycie na 1 697 064 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1697064.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 697 064 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 563 843 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 260 907 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 841 zł czyli o 2 754 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 563 843 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
