Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 679 574 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 679 574 zł na 10 lat będzie kosztował 27 544 776 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 906 850 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 130 829 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 778 398 zł
| Cena: | 17 679 573,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 132 603,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 778 398 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 544 776 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 637 926 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 906 850 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 130 829 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 516 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 911 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 297 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 447 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 536 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 679 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 276 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 679 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 911 616 zł | 18% | 10 lat | 24 790 298 zł | 3 274 133 zł | 21 516 165 zł | 117 746 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 447 531 zł | 18% | 10 lat | 30 299 254 zł | 4 001 718 zł | 26 297 535 zł | 143 912 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 679 574 zł | 8% | 10 lat | 28 322 677 zł | 3 785 727 zł | 24 536 950 zł | 152 044 zł |
| Większy wkład własny | 17 679 574 zł | 28% | 10 lat | 26 766 875 zł | 3 490 125 zł | 23 276 750 zł | 109 613 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 679 574 zł w kredycie na 14 497 251 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 497 251 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 816 654 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 313 905 zł | |
| Rata miesięczna: | 160 949zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 160 949 zł czyli o 30 120 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 816 654 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
