Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 679 574 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 679 574 zł na 10 lat będzie kosztował 26 766 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 276 751 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 613 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 778 398 zł
| Cena: | 17 679 574,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 132 604,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 778 398 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 766 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 490 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 276 751 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 613 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 949 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 911 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 604 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 447 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 906 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 679 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 911 617 zł | 28% | 10 lat | 24 090 188 zł | 3 141 112 zł | 20 949 075 zł | 98 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 447 532 zł | 28% | 10 lat | 29 443 563 zł | 3 839 137 zł | 25 604 426 zł | 120 575 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 679 574 zł | 18% | 10 lat | 27 544 777 zł | 3 637 926 zł | 23 906 851 zł | 130 829 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 679 574 zł w kredycie na 12 729 294 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 729 294 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 229 257 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 958 552 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 321zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 321 zł czyli o 31 708 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 229 257 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
