Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 768 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 768 370 zł na 10 lat będzie kosztował 2 790 488 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 423 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 086 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 478 651 zł
| Cena: | 1 768 369,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 813 450,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 478 651 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 790 488 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 367 237 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 423 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 086 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 180 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 591 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 665 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 945 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 486 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 768 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 360 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 768 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 591 533 zł | 18% | 10 lat | 2 511 439 zł | 330 514 zł | 2 180 925 zł | 11 777 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 945 207 zł | 18% | 10 lat | 3 069 537 zł | 403 961 zł | 2 665 575 zł | 14 395 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 768 370 zł | 8% | 10 lat | 2 868 296 zł | 382 021 zł | 2 486 275 zł | 15 208 zł |
| Większy wkład własny | 1 768 370 zł | 28% | 10 lat | 2 712 679 zł | 352 454 zł | 2 360 226 zł | 10 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 768 370 zł w kredycie na 1 450 064 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1450063.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 450 064 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 481 778 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 931 842 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 099zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 099 zł czyli o 3 013 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 481 778 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
