Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 768 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 768 370 zł na 10 lat będzie kosztował 2 712 679 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 360 226 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 964 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 478 651 zł
| Cena: | 1 768 369,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 813 450,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 478 651 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 712 679 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 352 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 360 226 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 964 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 124 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 591 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 596 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 945 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 423 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 768 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 591 533 zł | 28% | 10 lat | 2 441 412 zł | 317 208 zł | 2 124 203 zł | 9 868 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 945 207 zł | 28% | 10 lat | 2 983 947 zł | 387 699 zł | 2 596 248 zł | 12 060 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 768 370 zł | 18% | 10 lat | 2 790 488 zł | 367 237 zł | 2 423 250 zł | 13 086 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 768 370 zł w kredycie na 1 273 227 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1273226.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 273 227 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 423 025 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 696 252 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 135zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 135 zł czyli o 3 172 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 423 025 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
