Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 768 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 768 370 zł na 10 lat będzie kosztował 2 903 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 514 923 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 092 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 478 651 zł
| Cena: | 1 768 369,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 813 450,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 478 651 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 903 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 388 741 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 514 923 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 092 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 263 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 591 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 766 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 945 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 486 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 768 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 591 533 zł | 4% | 10 lat | 2 613 297 zł | 349 867 zł | 2 263 430 zł | 14 483 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 945 207 zł | 4% | 10 lat | 3 194 030 zł | 427 615 zł | 2 766 415 zł | 17 701 zł |
| Większy wkład własny | 1 768 370 zł | 8% | 10 lat | 2 868 296 zł | 382 021 zł | 2 486 275 zł | 15 208 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 768 370 zł w kredycie na 1 697 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1697635.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 697 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 564 033 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 261 669 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 847zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 847 zł czyli o 2 755 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 564 033 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
