Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 768 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 768 370 zł na 10 lat będzie kosztował 2 868 296 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 486 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 208 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 478 651 zł
| Cena: | 1 768 369,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 813 450,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 478 651 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 868 296 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 382 021 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 486 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 208 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 237 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 591 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 734 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 945 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 514 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 768 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 423 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 768 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 591 533 zł | 8% | 10 lat | 2 581 466 zł | 343 819 zł | 2 237 648 zł | 13 687 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 945 207 zł | 8% | 10 lat | 3 155 126 zł | 420 223 zł | 2 734 903 zł | 16 729 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 768 370 zł | 4% | 10 lat | 2 903 663 zł | 388 741 zł | 2 514 923 zł | 16 092 zł |
| Większy wkład własny | 1 768 370 zł | 18% | 10 lat | 2 790 488 zł | 367 237 zł | 2 423 250 zł | 13 086 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 768 370 zł w kredycie na 1 626 901 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1626900.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 626 901 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 540 531 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 167 432 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 062 zł czyli o 2 854 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 540 531 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
