Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 768 569 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 768 569 zł na 10 lat będzie kosztował 2 868 619 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 486 555 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 210 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 479 043 zł
| Cena: | 1 768 569,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 813 541,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 479 043 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 868 619 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 382 064 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 486 555 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 210 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 237 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 591 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 735 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 945 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 515 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 768 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 423 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 768 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 591 712 zł | 8% | 10 lat | 2 581 757 zł | 343 858 zł | 2 237 900 zł | 13 689 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 945 426 zł | 8% | 10 lat | 3 155 481 zł | 420 270 zł | 2 735 211 zł | 16 731 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 768 569 zł | 4% | 10 lat | 2 903 991 zł | 388 785 zł | 2 515 206 zł | 16 094 zł |
| Większy wkład własny | 1 768 569 zł | 18% | 10 lat | 2 790 802 zł | 367 279 zł | 2 423 523 zł | 13 087 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 768 569 zł w kredycie na 1 627 084 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1627084.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 627 084 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 540 592 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 167 677 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 064zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 064 zł czyli o 2 854 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 540 592 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
