Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 768 569 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 768 569 zł na 10 lat będzie kosztował 2 903 991 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 515 206 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 094 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 479 044 zł
| Cena: | 1 768 569,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 813 541,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 479 044 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 903 991 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 388 785 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 515 206 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 094 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 263 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 591 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 766 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 945 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 486 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 768 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 591 712 zł | 4% | 10 lat | 2 613 592 zł | 349 906 zł | 2 263 686 zł | 14 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 945 426 zł | 4% | 10 lat | 3 194 390 zł | 427 663 zł | 2 766 727 zł | 17 703 zł |
| Większy wkład własny | 1 768 569 zł | 8% | 10 lat | 2 868 619 zł | 382 064 zł | 2 486 555 zł | 15 210 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 768 569 zł w kredycie na 1 697 827 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1697827.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 697 827 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 564 096 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 261 924 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 849zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 849 zł czyli o 2 755 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 564 096 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
