Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 768 801 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 768 801 zł na 10 lat będzie kosztował 2 713 341 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 360 801 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 967 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 479 500 zł
| Cena: | 1 768 801,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 813 648,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 479 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 713 341 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 352 540 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 360 801 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 967 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 124 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 591 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 596 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 945 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 423 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 768 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 591 921 zł | 28% | 10 lat | 2 442 007 zł | 317 286 zł | 2 124 721 zł | 9 870 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 945 681 zł | 28% | 10 lat | 2 984 675 zł | 387 794 zł | 2 596 881 zł | 12 063 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 768 801 zł | 18% | 10 lat | 2 791 168 zł | 367 327 zł | 2 423 841 zł | 13 089 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 768 801 zł w kredycie na 1 273 537 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1273537.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 273 537 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 423 128 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 696 665 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 139zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 139 zł czyli o 3 172 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 423 128 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
