Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 768 801 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 768 801 zł na 10 lat będzie kosztował 2 904 372 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 515 536 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 096 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 479 500 zł
| Cena: | 1 768 801,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 813 648,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 479 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 904 372 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 388 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 515 536 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 096 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 263 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 591 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 767 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 945 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 486 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 768 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 591 921 zł | 4% | 10 lat | 2 613 935 zł | 349 952 zł | 2 263 982 zł | 14 486 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 945 681 zł | 4% | 10 lat | 3 194 809 zł | 427 719 zł | 2 767 090 zł | 17 706 zł |
| Większy wkład własny | 1 768 801 zł | 8% | 10 lat | 2 868 996 zł | 382 114 zł | 2 486 882 zł | 15 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 768 801 zł w kredycie na 1 698 049 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1698049.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 698 049 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 564 170 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 262 219 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 852zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 852 zł czyli o 2 756 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 564 170 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
