Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 768 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 768 940 zł na 10 lat będzie kosztował 2 904 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 515 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 479 773 zł
| Cena: | 1 768 940,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 813 712,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 479 773 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 904 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 388 866 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 515 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 264 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 592 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 767 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 945 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 487 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 768 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 592 046 zł | 4% | 10 lat | 2 614 140 zł | 349 980 zł | 2 264 160 zł | 14 488 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 945 834 zł | 4% | 10 lat | 3 195 060 zł | 427 753 zł | 2 767 307 zł | 17 707 zł |
| Większy wkład własny | 1 768 940 zł | 8% | 10 lat | 2 869 221 zł | 382 144 zł | 2 487 077 zł | 15 213 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 768 940 zł w kredycie na 1 698 183 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1698183.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 698 183 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 564 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 262 398 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 853zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 853 zł czyli o 2 756 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 564 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
