Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 689 832 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 689 832 zł na 10 lat będzie kosztował 28 339 110 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 551 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 152 133 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 798 577 zł
| Cena: | 17 689 831,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 137 322,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 798 577 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 339 110 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 787 924 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 551 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 152 133 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 096 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 920 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 167 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 006 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 458 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 160 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 837 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 689 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 920 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 689 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 920 849 zł | 8% | 10 lat | 25 505 199 zł | 3 409 131 zł | 22 096 068 zł | 136 919 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 458 815 zł | 8% | 10 lat | 31 173 022 zł | 4 166 716 zł | 27 006 305 zł | 167 346 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 689 832 zł | 4% | 10 lat | 28 692 907 zł | 3 855 145 zł | 24 837 762 zł | 160 977 zł |
| Większy wkład własny | 17 689 832 zł | 18% | 10 lat | 27 560 758 zł | 3 640 037 zł | 23 920 721 zł | 130 905 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 689 832 zł w kredycie na 16 274 646 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 274 646 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 407 186 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 681 832 zł | |
| Rata miesięczna: | 180 682zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 180 682 zł czyli o 28 549 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 407 186 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
