Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 768 992 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 768 992 zł na 10 lat będzie kosztował 2 904 685 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 515 808 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 098 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 479 876 zł
| Cena: | 1 768 992,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 813 736,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 479 876 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 904 685 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 388 878 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 515 808 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 098 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 264 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 592 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 767 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 945 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 487 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 768 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 592 093 zł | 4% | 10 lat | 2 614 217 zł | 349 990 zł | 2 264 227 zł | 14 488 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 945 892 zł | 4% | 10 lat | 3 195 154 zł | 427 765 zł | 2 767 389 zł | 17 708 zł |
| Większy wkład własny | 1 768 992 zł | 8% | 10 lat | 2 869 306 zł | 382 155 zł | 2 487 150 zł | 15 213 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 768 992 zł w kredycie na 1 698 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1698233.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 698 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 564 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 262 465 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 854 zł czyli o 2 756 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 564 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
