Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 690 436 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 690 436 zł na 10 lat będzie kosztował 28 340 079 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 552 026 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 152 138 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 799 766 zł
| Cena: | 17 690 436,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 137 600,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 799 766 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 340 079 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 788 053 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 552 026 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 152 138 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 096 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 921 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 167 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 007 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 459 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 160 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 838 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 690 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 921 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 690 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 921 393 zł | 8% | 10 lat | 25 506 071 zł | 3 409 248 zł | 22 096 823 zł | 136 924 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 459 480 zł | 8% | 10 lat | 31 174 087 zł | 4 166 858 zł | 27 007 228 zł | 167 352 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 690 436 zł | 4% | 10 lat | 28 693 887 zł | 3 855 277 zł | 24 838 611 zł | 160 983 zł |
| Większy wkład własny | 17 690 436 zł | 18% | 10 lat | 27 561 700 zł | 3 640 161 zł | 23 921 538 zł | 130 909 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 690 436 zł w kredycie na 16 275 202 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 275 202 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 407 371 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 682 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 180 688zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 180 688 zł czyli o 28 550 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 407 371 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
