Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 690 437 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 690 437 zł na 10 lat będzie kosztował 28 693 888 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 838 611 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 160 983 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 799 766 zł
| Cena: | 17 690 436,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 137 600,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 799 766 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 693 888 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 855 277 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 838 611 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 160 983 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 354 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 921 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 177 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 322 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 459 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 552 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 690 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 921 393 zł | 4% | 10 lat | 25 824 499 zł | 3 469 749 zł | 22 354 750 zł | 144 885 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 459 480 zł | 4% | 10 lat | 31 563 277 zł | 4 240 805 zł | 27 322 473 zł | 177 081 zł |
| Większy wkład własny | 17 690 437 zł | 8% | 10 lat | 28 340 080 zł | 3 788 053 zł | 24 552 026 zł | 152 138 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 690 437 zł w kredycie na 16 982 820 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 982 820 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 642 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 625 294 zł | |
| Rata miesięczna: | 188 544zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 188 544 zł czyli o 27 561 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 642 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
