Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 691 221 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 691 221 zł na 10 lat będzie kosztował 27 562 922 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 922 600 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 130 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 801 309 zł
| Cena: | 17 691 221 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 137 961,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 801 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 562 922 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 640 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 922 600 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 130 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 530 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 922 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 314 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 460 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 553 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 691 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 292 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 691 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 922 099 zł | 18% | 10 lat | 24 806 630 zł | 3 276 290 zł | 21 530 340 zł | 117 824 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 460 343 zł | 18% | 10 lat | 30 319 215 zł | 4 004 355 zł | 26 314 860 zł | 144 007 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 691 221 zł | 8% | 10 lat | 28 341 336 zł | 3 788 221 zł | 24 553 115 zł | 152 145 zł |
| Większy wkład własny | 17 691 221 zł | 28% | 10 lat | 26 784 509 zł | 3 492 424 zł | 23 292 085 zł | 109 686 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 691 221 zł w kredycie na 14 506 802 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 506 802 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 819 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 326 629 zł | |
| Rata miesięczna: | 161 055zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 161 055 zł czyli o 30 140 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 819 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
