Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 691 221 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 691 221 zł na 10 lat będzie kosztował 26 784 509 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 292 085 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 686 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 801 310 zł
| Cena: | 17 691 221,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 137 961,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 801 310 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 784 509 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 492 424 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 292 085 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 686 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 962 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 922 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 621 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 460 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 922 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 691 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 922 099 zł | 28% | 10 lat | 24 106 058 zł | 3 143 182 zł | 20 962 876 zł | 98 717 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 460 343 zł | 28% | 10 lat | 29 462 960 zł | 3 841 666 zł | 25 621 293 zł | 120 654 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 691 221 zł | 18% | 10 lat | 27 562 922 zł | 3 640 323 zł | 23 922 600 zł | 130 915 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 691 221 zł w kredycie na 12 737 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 737 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 232 044 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 969 724 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 414zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 414 zł czyli o 31 729 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 232 044 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
