Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 691 221 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 691 221 zł na 10 lat będzie kosztował 28 341 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 553 115 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 152 145 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 801 310 zł
| Cena: | 17 691 221,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 137 961,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 801 310 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 341 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 788 221 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 553 115 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 152 145 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 097 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 922 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 167 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 008 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 460 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 160 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 839 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 691 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 922 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 691 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 922 099 zł | 8% | 10 lat | 25 507 203 zł | 3 409 399 zł | 22 097 803 zł | 136 930 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 460 343 zł | 8% | 10 lat | 31 175 470 zł | 4 167 043 zł | 27 008 426 zł | 167 359 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 691 221 zł | 4% | 10 lat | 28 695 161 zł | 3 855 448 zł | 24 839 713 zł | 160 990 zł |
| Większy wkład własny | 17 691 221 zł | 18% | 10 lat | 27 562 922 zł | 3 640 323 zł | 23 922 600 zł | 130 915 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 691 221 zł w kredycie na 16 275 924 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 275 924 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 407 611 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 683 535 zł | |
| Rata miesięczna: | 180 696zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 180 696 zł czyli o 28 552 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 407 611 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
