Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 769 140 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 769 140 zł na 10 lat będzie kosztował 2 869 545 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 487 358 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 215 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 480 166 zł
| Cena: | 1 769 139,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 813 804,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 480 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 869 545 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 382 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 487 358 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 215 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 238 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 592 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 736 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 946 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 516 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 769 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 424 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 769 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 592 226 zł | 8% | 10 lat | 2 582 591 zł | 343 969 zł | 2 238 622 zł | 13 693 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 946 054 zł | 8% | 10 lat | 3 156 500 zł | 420 406 zł | 2 736 093 zł | 16 736 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 769 140 zł | 4% | 10 lat | 2 904 928 zł | 388 910 zł | 2 516 018 zł | 16 099 zł |
| Większy wkład własny | 1 769 140 zł | 18% | 10 lat | 2 791 703 zł | 367 397 zł | 2 424 306 zł | 13 092 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 769 140 zł w kredycie na 1 627 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1627608.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 627 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 540 767 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 168 376 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 070zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 070 zł czyli o 2 855 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 540 767 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
