Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 769 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 769 396 zł na 10 lat będzie kosztował 2 714 253 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 361 595 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 970 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 480 669 zł
| Cena: | 1 769 395,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 813 922,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 480 669 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 714 253 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 352 658 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 361 595 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 970 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 125 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 592 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 597 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 946 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 424 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 769 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 592 456 zł | 28% | 10 lat | 2 442 828 zł | 317 392 zł | 2 125 435 zł | 9 873 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 946 335 zł | 28% | 10 lat | 2 985 679 zł | 387 924 zł | 2 597 754 zł | 12 067 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 769 396 zł | 18% | 10 lat | 2 792 107 zł | 367 450 zł | 2 424 656 zł | 13 094 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 769 396 zł w kredycie na 1 273 966 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1273965.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 273 966 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 423 270 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 697 236 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 144zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 144 zł czyli o 3 173 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 423 270 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
