Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 769 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 769 396 zł na 10 lat będzie kosztował 2 869 960 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 487 718 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 217 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 480 670 zł
| Cena: | 1 769 395,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 813 922,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 480 670 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 869 960 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 382 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 487 718 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 217 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 238 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 592 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 736 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 946 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 516 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 769 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 424 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 769 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 592 456 zł | 8% | 10 lat | 2 582 964 zł | 344 018 zł | 2 238 946 zł | 13 695 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 946 335 zł | 8% | 10 lat | 3 156 956 zł | 420 467 zł | 2 736 489 zł | 16 738 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 769 396 zł | 4% | 10 lat | 2 905 348 zł | 388 966 zł | 2 516 382 zł | 16 102 zł |
| Większy wkład własny | 1 769 396 zł | 18% | 10 lat | 2 792 107 zł | 367 450 zł | 2 424 656 zł | 13 094 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 769 396 zł w kredycie na 1 627 845 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1627844.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 627 845 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 540 845 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 168 690 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 072zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 072 zł czyli o 2 856 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 540 845 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
