Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 769 576 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 769 576 zł na 10 lat będzie kosztował 2 714 530 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 361 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 971 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 481 025 zł
| Cena: | 1 769 576,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 814 005,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 481 025 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 714 530 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 352 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 361 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 971 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 125 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 592 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 598 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 946 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 424 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 769 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 592 619 zł | 28% | 10 lat | 2 443 077 zł | 317 425 zł | 2 125 652 zł | 9 874 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 946 534 zł | 28% | 10 lat | 2 985 983 zł | 387 964 zł | 2 598 019 zł | 12 069 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 769 576 zł | 18% | 10 lat | 2 792 392 zł | 367 488 zł | 2 424 904 zł | 13 095 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 769 576 zł w kredycie na 1 274 095 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1274095.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 274 095 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 423 313 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 697 409 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 145zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 145 zł czyli o 3 174 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 423 313 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
