Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 695 777 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 695 777 zł na 10 lat będzie kosztował 27 570 021 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 928 761 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 130 949 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 810 272 zł
| Cena: | 17 695 777,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 140 057,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 810 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 570 021 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 641 260 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 928 761 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 130 949 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 535 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 926 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 321 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 465 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 559 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 695 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 298 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 695 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 926 199 zł | 18% | 10 lat | 24 813 019 zł | 3 277 134 zł | 21 535 885 zł | 117 854 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 465 355 zł | 18% | 10 lat | 30 327 023 zł | 4 005 386 zł | 26 321 637 zł | 144 044 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 695 777 zł | 8% | 10 lat | 28 348 635 zł | 3 789 197 zł | 24 559 438 zł | 152 184 zł |
| Większy wkład własny | 17 695 777 zł | 28% | 10 lat | 26 791 406 zł | 3 493 323 zł | 23 298 083 zł | 109 714 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 695 777 zł w kredycie na 14 510 538 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 510 538 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 821 069 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 331 607 zł | |
| Rata miesięczna: | 161 097zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 161 097 zł czyli o 30 148 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 821 069 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
