Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 695 777 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 695 777 zł na 10 lat będzie kosztował 28 348 635 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 559 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 152 184 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 810 272 zł
| Cena: | 17 695 777,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 140 057,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 810 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 348 635 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 789 197 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 559 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 152 184 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 103 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 926 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 167 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 015 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 465 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 161 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 846 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 695 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 928 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 695 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 926 199 zł | 8% | 10 lat | 25 513 771 zł | 3 410 277 zł | 22 103 494 zł | 136 965 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 465 355 zł | 8% | 10 lat | 31 183 498 zł | 4 168 116 zł | 27 015 382 zł | 167 402 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 695 777 zł | 4% | 10 lat | 28 702 550 zł | 3 856 441 zł | 24 846 110 zł | 161 032 zł |
| Większy wkład własny | 17 695 777 zł | 18% | 10 lat | 27 570 021 zł | 3 641 260 zł | 23 928 761 zł | 130 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 695 777 zł w kredycie na 16 280 115 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 280 115 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 409 004 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 689 119 zł | |
| Rata miesięczna: | 180 743zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 180 743 zł czyli o 28 559 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 409 004 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
