Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 695 777 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 695 777 zł na 10 lat będzie kosztował 26 791 407 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 298 083 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 714 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 810 272 zł
| Cena: | 17 695 777,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 140 057,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 810 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 791 407 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 493 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 298 083 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 714 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 968 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 926 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 627 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 465 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 928 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 695 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 926 200 zł | 28% | 10 lat | 24 112 266 zł | 3 143 991 zł | 20 968 275 zł | 98 742 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 465 355 zł | 28% | 10 lat | 29 470 547 zł | 3 842 656 zł | 25 627 892 zł | 120 685 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 695 777 zł | 18% | 10 lat | 27 570 021 zł | 3 641 260 zł | 23 928 761 zł | 130 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 695 777 zł w kredycie na 12 740 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 740 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 233 133 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 974 094 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 451zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 451 zł czyli o 31 737 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 233 133 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
