Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 769 667 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 769 667 zł na 10 lat będzie kosztował 2 905 794 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 516 768 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 104 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 481 203 zł
| Cena: | 1 769 667,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 814 046,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 481 203 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 905 794 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 389 026 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 516 768 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 104 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 265 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 592 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 768 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 946 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 488 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 769 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 592 701 zł | 4% | 10 lat | 2 615 214 zł | 350 123 zł | 2 265 091 zł | 14 494 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 946 634 zł | 4% | 10 lat | 3 196 373 zł | 427 929 zł | 2 768 444 zł | 17 714 zł |
| Większy wkład własny | 1 769 667 zł | 8% | 10 lat | 2 870 400 zł | 382 301 zł | 2 488 099 zł | 15 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 769 667 zł w kredycie na 1 698 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1698881.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 698 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 564 447 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 263 328 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 861zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 861 zł czyli o 2 757 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 564 447 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
