Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 769 667 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 769 667 zł na 10 lat będzie kosztował 2 714 670 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 361 957 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 972 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 481 204 zł
| Cena: | 1 769 667,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 814 046,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 481 204 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 714 670 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 352 712 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 361 957 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 972 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 125 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 592 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 598 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 946 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 425 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 769 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 592 701 zł | 28% | 10 lat | 2 443 203 zł | 317 441 zł | 2 125 762 zł | 9 875 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 946 634 zł | 28% | 10 lat | 2 986 137 zł | 387 984 zł | 2 598 153 zł | 12 069 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 769 667 zł | 18% | 10 lat | 2 792 535 zł | 367 507 zł | 2 425 028 zł | 13 096 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 769 667 zł w kredycie na 1 274 161 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1274161.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 274 161 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 423 335 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 697 496 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 146zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 146 zł czyli o 3 174 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 423 335 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
