Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 769 699 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 769 699 zł na 10 lat będzie kosztował 2 714 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 361 999 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 972 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 481 265 zł
| Cena: | 1 769 698,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 814 061,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 481 265 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 714 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 352 719 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 361 999 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 972 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 125 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 592 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 598 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 946 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 425 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 769 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 592 729 zł | 28% | 10 lat | 2 443 246 zł | 317 447 zł | 2 125 799 zł | 9 875 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 946 668 zł | 28% | 10 lat | 2 986 189 zł | 387 990 zł | 2 598 199 zł | 12 069 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 769 699 zł | 18% | 10 lat | 2 792 584 zł | 367 513 zł | 2 425 071 zł | 13 096 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 769 699 zł w kredycie na 1 274 184 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1274183.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 274 184 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 423 342 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 697 526 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 146zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 146 zł czyli o 3 174 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 423 342 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
