Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 697 583 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 697 583 zł na 10 lat będzie kosztował 28 705 479 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 848 645 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 161 048 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 813 824 zł
| Cena: | 17 697 582,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 140 888,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 813 824 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 705 479 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 856 834 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 848 645 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 161 048 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 363 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 927 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 177 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 333 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 467 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 561 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 697 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 927 825 zł | 4% | 10 lat | 25 834 931 zł | 3 471 151 zł | 22 363 781 zł | 144 943 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 467 341 zł | 4% | 10 lat | 31 576 027 zł | 4 242 518 zł | 27 333 510 zł | 177 153 zł |
| Większy wkład własny | 17 697 583 zł | 8% | 10 lat | 28 351 528 zł | 3 789 583 zł | 24 561 944 zł | 152 199 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 697 583 zł w kredycie na 16 989 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 989 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 644 754 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 634 433 zł | |
| Rata miesięczna: | 188 620zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 188 620 zł czyli o 27 572 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 644 754 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
