Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 697 583 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 697 583 zł na 10 lat będzie kosztował 26 794 141 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 300 461 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 725 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 813 824 zł
| Cena: | 17 697 582,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 140 888,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 813 824 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 794 141 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 493 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 300 461 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 725 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 970 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 927 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 630 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 467 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 931 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 697 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 927 825 zł | 28% | 10 lat | 24 114 727 zł | 3 144 312 zł | 20 970 415 zł | 98 753 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 467 341 zł | 28% | 10 lat | 29 473 555 zł | 3 843 048 zł | 25 630 507 zł | 120 698 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 697 583 zł | 18% | 10 lat | 27 572 834 zł | 3 641 632 zł | 23 931 203 zł | 130 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 697 583 zł w kredycie na 12 742 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 742 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 233 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 975 825 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 465zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 465 zł czyli o 31 740 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 233 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
