Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 697 583 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 697 583 zł na 10 lat będzie kosztował 27 572 834 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 931 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 130 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 813 824 zł
| Cena: | 17 697 582,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 140 888,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 813 824 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 572 834 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 641 632 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 931 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 130 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 538 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 927 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 324 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 467 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 561 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 697 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 300 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 697 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 927 825 zł | 18% | 10 lat | 24 815 551 zł | 3 277 468 zł | 21 538 082 zł | 117 866 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 467 341 zł | 18% | 10 lat | 30 330 118 zł | 4 005 795 zł | 26 324 323 zł | 144 058 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 697 583 zł | 8% | 10 lat | 28 351 528 zł | 3 789 583 zł | 24 561 944 zł | 152 199 zł |
| Większy wkład własny | 17 697 583 zł | 28% | 10 lat | 26 794 141 zł | 3 493 680 zł | 23 300 461 zł | 109 725 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 697 583 zł w kredycie na 14 512 019 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 512 019 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 821 561 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 333 580 zł | |
| Rata miesięczna: | 161 113zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 161 113 zł czyli o 30 151 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 821 561 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
